해링턴 플레이스 노원 센트럴 무순위 임의공급 모집공고가 확정되었습니다. 서울특별시 노원구 상계동에 위치한 이 단지는 지하철 4호선 상계역 역세권 입지를 자랑하며, 이미 준공이 완료되어 2026년 12월 빠른 입주가 가능한 신축 프리미엄을 갖추고 있습니다. 현재 투기과열지구 및 청약과열지역으로 지정되어 있으나, 이번 임의공급은 청약통장 없이도 신청 가능한 절호의 기회입니다.
★ 핵심 총평: 이미 준공된 단지로 2026년 12월 입주까지 자금 조달 기간이 매우 짧습니다. 일정 확정 후에는 DSR 한도와 즉시 투입 가능한 현금 여력을 최우선으로 점검해야 합니다.
1. 해링턴 플레이스 노원 센트럴 무순위 30초 신청 가능 여부
- 청약 유형: 임의공급
- 이번 공급: 17세대
- 청약통장: 청약통장 가입여부와 무관하게 신청 가능
- 신청 대상: 공고일 현재 국내 거주하는 만 19세 이상 성인 또는 세대주인 미성년자
- 접수일: 2026년 7월 27일 (월)
현재 상태(2026년 8월 4일 기준)
본문에 안내된 청약 접수·당첨자 발표·계약 일정은 종료됐습니다. 당시 공급 세대수·분양가·자격·필요 현금 정보는 다음 공급을 비교할 때 참고할 수 있으며, 현재 추가 공급·계약·잔여세대 여부는 사업주체 공식 공고와 청약홈에서 확인하세요.
당시 2. 해링턴 플레이스 노원 센트럴 접수일·세대수·타입
접수일과 실제 공급 세대수, 신청 가능한 타입을 먼저 확인하세요.
| 접수일 | 2026년 7월 27일 (월) |
| 이번 공급 | 17세대 |
| 당첨자 발표 | 2026년 7월 30일 (목) |
| 계약일 | 2026년 8월 1일 (토) |
타입별 세대수와 공급가
| 타입 | 공급 세대수 | 공급가 |
| 59B | 13 | 8억 1,000만 ~ 8억 6,000만 |
| 59C | 3 | 7억 9,500만 ~ 8억 6,000만 |
| 59D | 1 | 8억 0,000만 |
3. 당첨 시 필요 현금
계약금만 준비하면 끝나는 것이 아닙니다. 중도금과 잔금 시점의 대출 가능액까지 함께 계산해야 합니다.
| 단계 | 비율 | 필요 금액 (59타입 기준) | 비고 |
| 계약금 | 10% | 8,600만 원 | 계약 시 1천만 원 정액제, 계약일 이후 2주일 이내 잔여 계약금 납부 |
| 중도금 | 0% | 0원 | 준공 완료 단지로 중도금 없음 (잔금 90% 조건) |
| 잔금 | 90% | 7억 7,400만 원 | 입주 시(2026년 12월) 납부 |
본 단지는 이미 준공된 아파트로 중도금 대출 알선이 없으며, 입주 시 잔금 대출로 전환해야 합니다. LTV DSR 계산 시 개인 신용도와 기존 대출 여부에 따라 한도가 달라질 수 있으므로 자금조달계획을 보수적으로 수립해야 합니다.
연봉별 대출 한도와 보수적 필요 현금
LTV 50% 한도와 스트레스 DSR 규제가 적용되므로 주택담보대출 금리와 본인의 소득 대비 부채 상환 능력을 면밀히 계산해야 합니다. 특히 본 단지는 중도금 없이 잔금 비율이 90%로 매우 높아 입주 시점에 대규모 자금 조달이 필수적입니다.
59타입 최고가(8억 6,000만 원) 기준의 예상치이며, 기존 신용대출과 개인별 DSR 조건에 따라 실제 한도는 달라질 수 있습니다.
| 내 연봉 | 예상 대출 한도 (소득·LTV·분양가 중 최솟값) | 실제 필요 현금 (분양가 – 대출액) |
| 5,000만 원 | 2억 7,000만 원 | 5억 9,000만 원 |
| 7,000만 원 | 3억 7,800만 원 | 4억 8,200만 원 |
| 1억 원 | 4억 3,000만 원 | 4억 3,000만 원 |
4. 해링턴 플레이스 노원 센트럴 신청 제한사항
자격을 충족해도 재당첨·전매·중복청약 제한을 놓치면 당첨이 취소될 수 있습니다.
근거: 원문 p.4
| 거주지역 | 거주지역 제한 없음 (국내 거주자) |
| 주택 보유 | 유주택자도 신청 가능 |
| 청약통장 | 청약통장 불필요 |
| 재당첨 제한 | 재당첨 제한 없음 |
| 전매제한 | 최초 당첨자발표일(26.03.12)로부터 3년 또는 등기일까지 |
| 실거주의무 | 실거주의무 없음 |
| 중복청약 | 1인 1건만 신청 가능 (2건 이상 신청 시 모두 무효) |
| 계약 포기·부적격 | 계약 체결 시 향후 청약 시 주택 소유로 간주됨 |
접수 전 마지막 확인
- 2026년 12월까지 잔금 90%를 납부할 수 있는 자금 계획이 수립되었는가
- 임의공급 당첨 및 계약 시 향후 다른 청약에서 주택 소유자로 간주됨을 인지하였는가
- 이미 준공된 단지로 발코니 확장 및 옵션 선택이 불가능함을 확인하였는가
5. 공식 모집공고 확인
접수 전에는 아래 공식 페이지와 모집공고 PDF에서 일정, 자격, 납부 조건을 다시 확인하세요.
근거: 원문 p.2~3
근거: 원문 p.1~2
근거: 원문 p.3
6. 해링턴 플레이스 노원 센트럴 분양가와 주변 시세 비교
[Writer’s Note] 2026년 기준 노원구 신축 공급이 매우 희소한 상황입니다. 해링턴플레이스 노원 센트럴의 분양가 8억 대는 주변 노후 단지(상계주공 등)와 절대 가격을 비교하면 비싸 보일 수 있지만, 확장비 및 에어컨 등 가전제품이 모두 포함된 실질 가격이라는 점을 잊지 마셔야 합니다. 최근 공사비 인상으로 서울 신축 전용 59㎡ 분양가가 10억을 넘보고 있는 흐름을 감안하면, 단기 폭발적 차익보다는 ‘인서울 신축 내집마련’이라는 안전마진 관점에서 장기적으로 접근하시는 것이 바람직합니다.
7. 자주 묻는 질문 (FAQ)
Q1. 해링턴 플레이스 노원 센트럴 무순위 시 청약통장이 필요한가요?
아니요, 이번 임의공급은 청약통장 가입 여부와 상관없이 신청 가능하며 청약홈을 통해 접수합니다.
Q2. 거주 의무 기간이 있나요?
본 단지는 실거주 의무가 없으므로 입주 시점에 전세를 놓아 잔금을 치르는 계획도 가능합니다.