경기도 이천시 송정동 일원에 위치한 이천자이 더 레브 2차 무순위 잔여 11세대에 대한 임의공급 입주자모집공고가 공개되었습니다. 본 단지는 비규제지역에 공급되어 거주의무기간이 없으며, 최초 당첨자발표일로부터 6개월이 지나 전매제한 기간이 도과함에 따라 계약 후 전매가 가능한 신축 단지입니다. 청약통장이 필요 없는 임의공급 물량으로 만 19세 이상 전국 거주자라면 누구나 접수할 수 있습니다.
★ 핵심 총평: 청약통장 유무와 무관하게 전국 누구나 신청 가능한 무순위 임의공급 물량으로, 계약금 5% 조건과 전매제한 도과 상태를 활용한 접근이 가능합니다. 다만 2027년 4월 입주 지정일까지 잔금 자금 조달 계획과 개별 DSR 한도를 사전에 면밀히 점검해야 합니다.
1. 이천자이 더 레브 2차 무순위 30초 신청 가능 여부
- 청약 유형: 임의공급
- 차수: 2차
- 이번 공급: 11세대
- 청약통장: 청약통장 불필요 (가입 여부 무관)
- 신청 대상: 입주자모집공고일 현재 국내에 거주하는 만 19세 이상인 자 누구나 신청 가능
- 접수일: 2026년 9월 16일 (수) (09:00 ~ 17:30)
2. 이천자이 더 레브 접수일·세대수·타입
접수일과 실제 공급 세대수, 신청 가능한 타입을 먼저 확인하세요.
| 접수일 | 2026년 9월 16일 (수) (09:00 ~ 17:30) |
| 이번 공급 | 11세대 |
| 당첨자 발표 | 2026년 9월 21일 (월) |
| 계약일 | 2026년 9월 28일 (월) |
타입별 세대수와 공급가
| 타입 | 공급 세대수 | 공급가 |
| 84B | 5세대 | 5억 1,600만 ~ 5억 4,100만 원 |
| 84C | 1세대 | 5억 4,900만 원 |
| 117 | 5세대 | 7억 1,800만 ~ 7억 6,300만 원 |
3. 당첨 시 필요 현금
계약금만 준비하면 끝나는 것이 아닙니다. 중도금과 잔금 시점의 대출 가능액까지 함께 계산해야 합니다.
| 단계 | 비율 | 필요 금액 (117타입 기준) | 비고 |
| 계약금 | 5% | 3,815만 원 | 계약 시 500만 원 정액 납부 후 1개월 이내 잔여 계약금 납부 |
| 중도금 | 60% | 4억 5,780만 원 | 2026년 11월 10일 중도금 납부 (사업주체 지정 금융기관 추후 안내) |
| 잔금 | 35% | 2억 6,705만 원 | 2027년 4월 입주 지정일 잔금 납부 (주택담보대출 전환 가능) |
비규제지역에 위치하여 상대적으로 높은 LTV 적용이 가능하지만, 스트레스 DSR 제도로 인해 개인의 소득 수준과 보유 부채 상태에 따라 대출 한도가 제한될 수 있습니다. 중도금 대출 및 잔금 주택담보대출 실행 관련 금리와 한도는 사업주체가 추후 지정하는 금융기관을 통해 직접 문의하셔야 합니다.
연봉별 대출 한도와 보수적 필요 현금
비규제지역 LTV 규제 완화와 스트레스 DSR 전면 시행에 따라 개별 금융 조달 조건이 엄격해질 수 있습니다. 주택담보대출 금리와 소득 기준 LTV DSR 계산을 미리 거치고, 입주 시점 잔금 상환에 차질이 없도록 철저한 자금조달계획을 세워야 합니다.
117타입 최고가(7억 6,300만 원) 기준의 예상치이며, 기존 신용대출과 개인별 DSR 조건에 따라 실제 한도는 달라질 수 있습니다.
| 내 연봉 | 예상 대출 한도 (소득·LTV·분양가 중 최솟값) | 실제 필요 현금 (분양가 – 대출액) |
| 5,000만 원 | 2억 7,000만 원 | 4억 9,300만 원 |
| 7,000만 원 | 3억 7,800만 원 | 3억 8,500만 원 |
| 1억 원 | 5억 3,410만 원 | 2억 2,890만 원 |
4. 이천자이 더 레브 신청 제한사항
자격을 충족해도 재당첨·전매·중복청약 제한을 놓치면 당첨이 취소될 수 있습니다.
근거: 원문 p.4
| 거주지역 | 거주지역 제한 없음 (전국 거주자 가능) |
| 주택 보유 | 무주택자 및 유주택자 모두 청약 가능 |
| 청약통장 | 청약통장 불필요 |
| 재당첨 제한 | 재당첨 제한 없음 |
| 전매제한 | 전매제한 기간 도과 (계약 후 전매 가능) |
| 실거주의무 | 실거주의무 없음 |
| 중복청약 | 1인 1건만 신청 가능 (1인 2건 이상 중복 청약 시 모두 무효) |
| 계약 포기·부적격 | 부적격 당첨 시 법령에 따른 당첨 취소 조치 |
접수 전 마지막 확인
- 청약 신청일인 2026년 9월 16일(수) 09:00~17:30 사이 청약홈을 통한 인터넷 신청 준비
- 1인 1건만 신청 가능하며 1인 2건 이상 신청 시 전체 무효 처리됨을 유의
- 계약금 5%(계약 시 500만 원 정액 + 1개월 내 잔여분) 및 입주 시 잔금 상환 능력 사전 확인
5. 공식 모집공고 확인
접수 전에는 아래 공식 페이지와 모집공고 PDF에서 일정, 자격, 납부 조건을 다시 확인하세요.
근거: 원문 p.1~3
근거: 원문 p.1~2
근거: 원문 p.3
📊 이천자이 더 레브(2차) 무순위 줍줍 주택형별 세부 접수 결과
총 공급 세대수: 11세대 ｜
총 접수 건수: 8건 ｜
평균 경쟁률: 0.73 : 1
• 무순위 줍줍은 100% 추첨으로 당첨자가 결정됩니다. 청약홈 당첨자 발표일 08:00에 결과를 조회하시고, 당첨 시 지정된 기한 내 자격 서류 제출 및 계약금을 준비하시기 바랍니다.
출처: 한국부동산원 청약홈 공시 데이터 기준
7. 자주 묻는 질문 (FAQ)
Q1. 청약통장이 없거나 과거 당첨 사실이 있어도 신청할 수 있나요?
네, 임의공급 청약이므로 청약통장 가입 여부나 과거 당첨 사실, 재당첨 제한 여부와 상관없이 만 19세 이상 국내 거주자라면 누구나 신청할 수 있습니다.
Q2. 유주택자도 청약할 수 있고 당첨 후 전매가 가능한가요?
네, 주택 소유 여부와 무관하게 신청 가능합니다. 또한 본 단지는 최초 당첨자발표일로부터 6개월이 지나 전매제한 기간이 도과하였으므로 당첨 및 계약 후 전매가 가능합니다.
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입주자모집공고와 공식 자료를 기준으로 청약 일정·자격·분양가·자금 계획을 검토합니다. 계산과 해석은 근거와 전제를 구분해 제공합니다.