신대연코오롱하늘채 잔여세대 일반매각은 2026년 9월 17일 공고 기준 부산광역시에 거주하는 만 19세 이상 무주택세대구성원이 신청할 수 있는 1호 공급입니다. 9월 29~30일 LH 청약플러스에서 인터넷·모바일로 신청하고, 신청자 전원을 대상으로 무작위 전산추첨을 진행합니다. 주택은 현 상태 그대로 공급되므로 주택 개방일에 내부 상태를 확인해야 합니다. 11월 2일 이후 선착순 현장접수는 당첨자·예비자 미계약 때만 적용되는 별도 후속 절차입니다.
★ 핵심 판단: 부산 거주 무주택세대구성원이 9월 29~30일 LH 청약플러스에서 신청하고 무작위 전산추첨으로 선정되는 1호 잔여세대입니다. 매각가격은 2억 8,900만 원이며 계약금은 2,890만 원, 잔금은 2억 6,010만 원으로 계약일부터 2개월 이내 납부합니다. 11월 2일 선착순 현장접수는 현재 인터넷 접수와 별도인 후속 절차입니다.
LH 잔여세대 일반매각 · 잔여세대 모집
핵심 신청·계약 조건
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 신청자격 | 공고일 현재 부산광역시 거주 만 19세 이상 무주택세대구성원 |
| 신청방법 | LH 청약플러스 인터넷·모바일 접수 |
| 선정방식 | 신청자 전원 대상 무작위 전산추첨 |
| 매각가격 | 2억 8,900만 원 |
| 계약금 | 2,890만 원 |
| 잔금 | 계약일부터 2개월 이내 2억 6,010만 원 납부 |
신대연코오롱하늘채 잔여세대 일반매각 모집 핵심 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 공급 규모 | 총 1호 |
| 주택 유형·면적 | 전용면적 84.6588㎡ (105동 604호) |
| 공급 방식 | 해당 없음 (이미 분양전환 후 잔여세대 매각 건임) |
신대연코오롱하늘채 공급 주택과 매각조건
| 모집단위·주택군 | 면적·주택형 | 공급호수 | 비고 | 면적·구조 | 매각가격·계약금 | 위치 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 신대연코오롱하늘채 105동 604호 | 84.6588A | 1 | 전용 84.6588㎡, 주거공용 26.6712㎡, 계약면적 합계 137.0755㎡ | 매각가격 289,000,000원 (계약금 2,890만 원, 잔금 2억 6,010만 원) | 부산광역시 남구 홍곡로320번길 132 |
| 공급 방식 | 해당 없음 (매각 공고) |
| 재계약 | 해당 없음 |
| 거주 기간 | 소유권 이전 시까지 |
| 매각가격 기준 | 확정 매각가격 289,000,000원 |
| 계약금·잔금 | 계약금은 계약 당일 납부, 잔금은 계약일로부터 2개월 이내 납부 |
| 관리비·공과금 | 입주 시 관리비예치금 별도 납부 필요, 잔금 납부 후부터 관리비 발생 |
신대연코오롱하늘채 신청 일정·방법
| 일정 | 시작 | 종료 | 대상 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 신청접수 | 2026.09.29(화) 10:00 | 2026.09.30(수) 16:00 | 부산광역시 거주 무주택세대구성원 | LH 청약플러스 인터넷/모바일 접수 |
| 당첨자 및 예비자 발표 | 2026.10.01(목) 13:00 | 2026.10.01(목) 13:00 | 신청자 전원 | 무작위 전산 추첨 방식 |
| 서류접수 | 2026.10.01(목) | 2026.10.07(수) | 당첨자 및 예비자 | LH 부산울산지역본부 방문 또는 등기우편 제출 |
| 주택 개방 | 2026.10.15(목) 13:00 | 2026.10.15(목) 16:00 | 당첨자 및 예비자 | 105동 604호 현장 확인 필수 |
| 계약체결 | 2026.10.16(금) 10:00 | 2026.10.16(금) 10:00 | 적격 당첨자 | LH 부산울산지역본부 임대공급운영팀(4층) |
인터넷 및 모바일 신청이 원칙이며, 현장접수는 불가합니다.
신청자격과 계약자 제한
| 거주지역 | 공고일 현재 부산광역시에 거주하는 만 19세 이상 성년자 |
| 주택 소유 여부 | 무주택세대구성원 (1세대 1주택 기준) |
| 청약통장 | 청약통장 유무와 관계없이 신청 가능 |
| 소득·자산 | 별도의 소득 및 자산 제한 없음 |
| 자격 유지 | 매각공고일부터 입주 시까지 무주택 자격 유지 필수 |
| 중복신청 | 1세대 2인 이상 중복 신청 시 모두 무효 처리 |
순번추첨·동·호 지정 및 계약 방식
| 배점 항목 | 평가기준 | 점수 |
|---|---|---|
| 당첨자 선정 | 신청자 전원을 대상으로 무작위 전산 추첨 | 해당 없음 |
| 선정 순서 | 무작위 전산 추첨을 통해 당첨자 및 예비자 순번 결정 |
| 동점자 처리 | 전산 추첨 결과에 따름 |
| 동·호 배정 | 공급 대상 주택(105동 604호) 고정 |
| 예비입주자 | 공급 세대수의 3배수(3명)를 예비자로 선정 |
서류제출 안내
| 단계 | 제출 방식 | 기간 | 핵심 서류 | 주의사항 |
|---|---|---|---|---|
| 당첨자 및 예비자 서류제출 | 방문 또는 등기우편 (마감일 도착분 유효) | 2026.10.01 ~ 10.07 | 주민등록표등본, 초본, 가족관계증명서(상세), 개인정보동의서, 무주택서약서, 신분증 사본 | 공고일 이후 발급분 |
계약·잔금·소유권이전등기 조건
| 계약체결 | 2026.10.16(금) 10:00 |
| 입주기한 | 계약일로부터 2개월 이내 잔금 납부 후 즉시 입주 가능 |
| 미입주·포기 | 계약 후 해약 시 총 주택가격의 10% 위약금 공제 |
| 주택 상태·하자 | 현 상태대로 공급하며 도배, 장판, 싱크대 등 일체의 하자보수 요구 불가 |
| 가전·비품 | 기존 시설물(보일러, 샷시 등)의 노후화 및 파손에 대해 LH 책임 없음 |
명의변경·공동명의·재당첨 제한
| 분양전환 | 해당 없음 (매각 주택) |
| 양도·전대 | 계약자 명의변경 및 공동명의 계약 불가 |
| 다른 공공임대 | 기존 LH 임대주택 거주자는 입주일까지 해당 주택을 명도해야 함 |
| 대출 상환 | 잔금 대출은 개별 금융기관을 통해 직접 신청해야 함 |
개별 주택 확인 포인트
105동 604호의 실제 내부 상태, 노후도, 누수 여부 등을 주택 개방일(10/15)에 반드시 현장 확인해야 합니다.
신청 전 체크리스트
- [ ] 부산광역시 거주 무주택세대구성원 여부
- [ ] 계약금 2,890만 원 즉시 동원 가능 여부
- [ ] 주택 개방일 현장 방문 및 시설물 상태 확인
- [ ] 잔금 납부 후 60일 이내 취득세 및 소유권 이전등기 완료
- [ ] 계약 후 해약 시 10% 위약금 발생 주의
- [ ] 인터넷/모바일 신청만 가능(현장접수 불가)
자주 묻는 질문 (FAQ)
Q1. 기존에 살던 사람이 나간 집인데 수리를 해주나요?
아니요. 본 주택은 LH에서 별도의 보수공사 없이 현재 상태 그대로 공급합니다. 도배, 장판, 보일러 등 시설물 미비나 노후를 사유로 보수를 요구할 수 없습니다.
Q2. 부산에 살지 않아도 신청할 수 있나요?
공고일(2026.09.17) 기준 주민등록표등본상 부산광역시에 거주하는 무주택세대구성원만 신청 가능합니다.
Q3. 당첨 후 계약을 안 하면 어떻게 되나요?
당첨 후 서류 미제출이나 계약 미체결 시 당첨은 취소되며, 계약 체결 후 해약할 경우에는 주택가격의 10%가 위약금으로 공제됩니다.
마치며
신대연코오롱하늘채 잔여세대 일반매각은 부산 거주 무주택자에게 제공되는 확정가 매각 기회입니다. 다만, 2008년 입주 단지로 시설 노후화가 진행되었을 수 있으므로 반드시 현장을 확인하고 인테리어 비용 등을 고려하여 신중히 결정하시기 바랍니다.
공식 확인처
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