신월동 한양립스 3차 무순위 임의공급 입주자모집공고가 발표되었습니다. 서울특별시 양천구 신월동 일원에 들어서는 본 단지는 지하 2층~지상 7층 1개동 총 70세대 규모 중 일반분양 잔여물량 5세대를 이번 임의공급 청약으로 진행합니다. 분양가 상한제 미적용 단지이며 전매제한 및 실거주의무기간이 적용되지 않아 청약통장 없이 만 19세 이상 국내 거주자라면 누구나 신청할 수 있습니다.
★ 핵심 총평: 청약통장이 필요 없는 임의공급 5세대 물량으로 계약금 10% 납부 후 중도금 60% 무이자 혜택이 제공됩니다. 2026년 12월 조기 입주가 예정되어 있으므로 실입주 기준의 잔금 자금 조달 여력부터 우선 점검해야 합니다.
1. 신월동 한양립스 3차 무순위 30초 신청 가능 여부
- 청약 유형: 임의공급
- 차수: 3차
- 이번 공급: 총 5세대 (특별공급 0세대 / 일반공급 5세대)
- 청약통장: 청약통장 가입여부와 무관하게 신청 가능
- 신청 대상: 입주자모집공고일 현재 국내 거주 만 19세 이상 분 또는 세대주인 미성년자
- 접수일: 2026.11.11.(수),2026.11.12.(목)
2. 신월동 한양립스 3차 무순위 접수일·세대수·타입
접수일과 실제 공급 세대수, 신청 가능한 타입을 먼저 확인하세요.
| 접수일 | 2026.11.11.(수),2026.11.12.(목) |
| 이번 공급 | 총 5세대 (특별공급 0세대 / 일반공급 5세대) |
| 당첨자 발표 | 2026.11.17.(화) |
| 계약일 | 2026.11.20.(금)~2026.11.22.(일) |
타입별 세대수와 공급가
| 타입 | 공급 세대수 | 공급가 |
| 45 | 2세대 (일반 2) | 4억 5,450만 ~ 4억 5,480만 원 |
| 53A | 1세대 (일반 1) | 5억 2,500만 원 |
| 53B | 2세대 (일반 2) | 5억 1,300만 ~ 5억 1,800만 원 |
3. 당첨 시 필요 현금
계약금만 준비하면 끝나는 것이 아닙니다. 중도금과 잔금 시점의 대출 가능액까지 함께 계산해야 합니다.
| 단계 | 비율 | 필요 금액 (53A타입 기준) | 비고 |
| 계약금 | 10% | 5,250만 원 | 계약 체결 시 10% 납부 |
| 중도금 | 60% | 3억 1,500만 원 | 중도금 대출 이자를 입주자가 매달 직접 부담하지 않는 중도금 무이자 조건 (1차 40%, 2차 20%) |
| 잔금 | 30% | 1억 5,750만 원 | 2026년 12월 입주 지정일에 대출 없이 본인 자금으로 직접 납부(자납) 또는 주택담보대출 전환 |
대출 가능액 확인
대출 가능액은 소득·기존 대출·담보평가·접수 시점 금융기관 기준에 따라 별도 확인해야 합니다.
4. 신월동 한양립스 3차 무순위 신청 제한사항
자격을 충족해도 재당첨·전매·중복청약 제한을 놓치면 당첨이 취소될 수 있습니다.
근거: 원문 p.5
| 거주지역 | 국내 거주 만 19세 이상 또는 세대주인 미성년자 |
| 주택 보유 | 유주택자 신청 가능 |
| 청약통장 | 청약통장 불필요 |
| 재당첨 제한 | 재당첨 제한 없음 |
| 전매제한 | 전매제한 없음 |
| 실거주의무 | 실거주의무 없음 |
| 중복청약 | 1인 1건만 신청 가능 (1인 2건 이상 신청 시 모두 무효) |
| 계약 포기·부적격 | 당첨 후 계약을 포기하더라도 당첨자 명단 관리나 향후 청약 신청에 불이익 없음 |
접수 전 마지막 확인
- 청약 시 1인 1건만 신청 가능하며 1인이 2건 이상 중복 청약할 경우 모두 무효 처리됩니다.
- 계약금 10% 납부 후 2026년 12월 입주 지정일까지 잔금 30% 자금 납부 스케줄을 준비해야 합니다.
- 현장 접수가 불가하므로 청약 당일 09:00~17:30 내 청약홈 사이트나 앱에서 인증서로 신청을 마쳐야 합니다.
5. 공식 모집공고 확인
접수 전에는 아래 공식 페이지와 모집공고 PDF에서 일정, 자격, 납부 조건을 다시 확인하세요.
근거: 원문 p.1~3
근거: 원문 p.1~2
근거: 원문 p.3
6. 신월동 한양립스 3차 무순위 분양가와 주변 시세 비교
이번 공급 분양가는 4억 5,450만 원~5억 2,500만 원입니다. 특히 중도금 60% 무이자 혜택이 제공되어 초기 자금 부담을 크게 낮췄으며, 발코니 확장비가 분양가에 포함되어 있어 실질적인 체감 분양가는 더욱 합리적입니다.
이번 공급 분양가는 4억 5,450만 원~5억 2,500만 원입니다.
신월동 한양립스 2차는 서울에서 보기 힘든 5억 원 이하 신축 아파트로, 중도금 무이자라는 파격적인 금융 혜택이 돋보입니다. 가로주택정비사업의 특성상 대단지의 커뮤니티를 기대하기는 어렵지만, 실거주를 목적으로 하는 1~2인 가구에게는 가성비 최고의 선택지가 될 수 있어요. 전매제한이 없으므로 입주 시점에 유연한 자금 운용이 가능하다는 점도 큰 장점입니다.
옵션과 취득세 등을 포함한 총금액, 주변 매물의 조건과 실제 거주 계획을 함께 살펴보세요.
7. 자주 묻는 질문 (FAQ)
Q1. 청약통장이 없거나 이미 집을 소유한 사람도 청약할 수 있나요?
네 가능합니다. 이번 모집은 임의공급 공고로 청약통장 가입 여부나 주택 소유 여부와 무관하게 만 19세 이상 국내 거주자라면 누구나 신청할 수 있습니다.
Q2. 당첨 후 전매가 가능한가요?
본 단지는 일반분양 30세대 미만의 임의공급 아파트로 전매제한이 적용되지 않아 계약 후 전매가 가능합니다.
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