쌍용 더 플래티넘 센텀 무순위 단지는 부산광역시 수영구 망미동 253-1번지 일원에 지하 2층, 지상 1~35층, 6개동, 총 490세대 규모로 조성되는 아파트입니다. 이번 공고는 최초 청약 마감 후 발생한 미계약 잔여세대를 대상으로 하는 무순위(사후) 1차 공급으로 총 53세대가 공급됩니다. 해당 단지가 위치한 부산광역시 수영구는 비규제지역으로 적용되며, 입주자모집공고일 기준으로 확정된 무순위 청약 절차가 진행됩니다.
★ 핵심 총평: 쌍용 더 플래티넘 센텀 무순위 1차 공급은 청약통장 없이 부산·울산·경남 거주 무주택세대구성원이면 도전할 수 있는 기회입니다. 다만 최고 분양가가 13억 원대를 기록하는 등 자금 부담이 있는 만큼, 계약금 납부 일정과 개인별 대출 한도를 면밀히 점검한 뒤 신중하게 접근해야 합니다.
1. 쌍용 더 플래티넘 센텀 무순위 30초 신청 가능 여부
- 청약 유형: 무순위
- 차수: 1차
- 이번 공급: 총 53세대 (특별공급 0세대 / 일반공급 53세대)
- 청약통장: 청약통장 가입 여부와 무관하게 신청 가능
- 신청 대상: 입주자모집공고일 현재 부산광역시, 울산광역시 및 경상남도에 거주하는 무주택세대구성원
- 접수일: 2026.11.09.(월)
2. 쌍용 더 플래티넘 센텀 무순위 접수일·세대수·타입
접수일과 실제 공급 세대수, 신청 가능한 타입을 먼저 확인하세요.
| 접수일 | 2026.11.09.(월) |
| 이번 공급 | 총 53세대 (특별공급 0세대 / 일반공급 53세대) |
| 당첨자 발표 | 2026.11.12.(목) |
| 계약일 | 2026.11.19.(목) |
타입별 세대수와 공급가
| 타입 | 공급 세대수 | 공급가 |
| 63A | 5세대 (일반 5) | 9억 1,220만 ~ 9억 3,820만 원 |
| 63B | 2세대 (일반 2) | 9억 1,110만 ~ 9억 1,630만 원 |
| 74B | 3세대 (일반 3) | 10억 4,090만 ~ 11억 210만 원 |
| 84 | 43세대 (일반 43) | 11억 9,750만 ~ 13억 2,100만 원 |
3. 당첨 시 필요 현금
계약금만 준비하면 끝나는 것이 아닙니다. 중도금과 잔금 시점의 대출 가능액까지 함께 계산해야 합니다.
| 단계 | 비율 | 필요 금액 (84타입 기준) | 비고 |
| 계약금 | 5% | 6,605만 원 | 계약 시 1,000만 원 정액제 후 나머지 계약금은 계약 후 30일 이내에 본인 현금 납부(자납) |
| 중도금 | 60% | 7억 9,260만 원 | 중도금 대출 40% 이자후불제 예정, 20% 대출 없이 본인 자금으로 직접 납부(자납) 필요 / 사업주체 지정 금융기관 추후 공지 |
| 잔금 | 35% | 4억 6,235만 원 | 입주 지정일 납부 (입주 시 주택담보대출 전환 등 개인 조달) |
대출 가능액 확인
대출 가능액은 소득·기존 대출·담보평가·접수 시점 금융기관 기준에 따라 별도 확인해야 합니다.
4. 쌍용 더 플래티넘 센텀 무순위 신청 제한사항
자격을 충족해도 재당첨·전매·중복청약 제한을 놓치면 당첨이 취소될 수 있습니다.
근거: 원문 p.1~2, 5
| 거주지역 | 부산광역시, 울산광역시 및 경상남도 거주자 |
| 주택 보유 | 무주택세대구성원만 신청 가능 |
| 청약통장 | 청약통장 불필요 |
| 재당첨 제한 | 재당첨 제한 없음 |
| 전매제한 | 최초 당첨자발표일(2026.10.07.)로부터 6개월 |
| 실거주의무 | 실거주의무 없음 |
| 중복청약 | 1인 1건만 청약 가능하며 2건 이상 청약 시 모두 무효 처리 |
| 계약 포기·부적격 | 당첨 후 계약을 체결하지 않거나 부적격 판정 시 계약 포기로 간주 |
접수 전 마지막 확인
- 입주자모집공고일 기준 부산·울산·경남 거주 및 무주택세대구성원 자격 확인
- 청약 접수일(2026년 11월 9일) 청약홈 인터넷 접수 진행
- 계약금 10% 및 중도금 60% 중 자납 필요 금액에 대한 현금 자산 조달 계획 점검
5. 공식 모집공고 확인
접수 전에는 아래 공식 페이지와 모집공고 PDF에서 일정, 자격, 납부 조건을 다시 확인하세요.
근거: 원문 p.1~4
근거: 원문 p.1~2
근거: 원문 p.4~5
6. 쌍용 더 플래티넘 센텀 무순위 분양가와 주변 시세 비교
이번 공급 분양가는 9억 1,110만 원~13억 2,100만 원입니다.이번 공급 분양가는 9억 1,110만 원~13억 2,100만 원입니다.
이번 공급 분양가는 9억 1,110만 원~13억 2,100만 원입니다. 같은 쌍용건설의 동래 아시아드와 비교해도 약 2억 4,000만~3억 7,000만 원 높은 수준입니다. 다만 동래 아시아드는 시공사가 같은 참고자료이고, 르엘 리버파크 센텀은 상품 체급이 다른 하이엔드 단지입니다.
센텀 프리미엄만으로 설명하기 어려운 이유
신축 아파트가 주변 구축보다 비싼 것은 자연스럽습니다. 수영강 조망이나 고층 세대, 새 아파트의 상품성도 가격에 반영될 수 있습니다. 다만 이 단지는 센텀 중심부의 초고급 대단지와 같은 상품은 아닙니다.
따라서 이번 분양가는 단순히 ‘센텀이라서’라기보다, 센텀 생활권 프리미엄에 신축·브랜드·조망 가치를 더하고, 지역주택조합 사업의 기간과 금융비용, 적은 일반분양 물량까지 함께 반영한 가격으로 보는 것이 이해하기 쉽습니다.
전용 84㎡는 주변 기존 거래보다 분양가가 확실히 높은 편입니다. 그래서 단기 시세차익을 기대하기보다는, 수영구 신축과 센텀 생활권을 꼭 원하는지 먼저 따져보는 것이 좋습니다. 청약을 검토한다면 계약금 5%만 볼 것이 아니라, 중도금 대출이 실제로 가능한지와 입주 시 잔금까지 감당할 수 있는지를 함께 계산해야 합니다.
본문의 비교가격은 각 단지의 공개된 분양·거래 자료를 바탕으로 정리한 참고값입니다. 최신 실거래는 국토교통부 실거래가 공개시스템에서 비교 단지명과 전용면적을 입력해 직접 확인해 보시기 바랍니다. 기존 아파트 실거래와 신규 분양가는 성격이 다르며, 거래시점·층수·조망에 따라 가격은 달라질 수 있습니다.
옵션과 취득세 등을 포함한 총금액, 주변 매물의 조건과 실제 거주 계획을 함께 살펴보세요.
7. 자주 묻는 질문 (FAQ)
Q1. 1주택자도 무순위 청약에 신청할 수 있나요?
아니오, 본 무순위(사후) 공고는 입주자모집공고일 현재 무주택세대구성원만 신청할 수 있습니다.
Q2. 청약통장이 없어도 신청이 가능한가요?
네, 본 무순위 공급은 청약통장 가입 여부와 무관하게 신청할 수 있습니다.
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