탕정 푸르지오 리버파크 무순위 불법행위 재공급 3세대｜잔금 90%·10월 7일

탕정 푸르지오 리버파크 무순위 불법행위재공급 입주자모집공고가 발표되었습니다. 이번 공급은 비규제지역의 공공택지에서 분양가상한제가 적용되는 민영주택으로 진행되며, 총 3세대가 공급됩니다. 청약통장 가입 여부와 관계없이 신청할 수 있어 실수요자들의 높은 관심이 예상됩니다.

★ 핵심 총평: 본 단지는 주변 시세 및 실거래가 대비 가격 경쟁력이 확인되나, 불법행위재공급 주택 특성상 기존 계약의 옵션을 포괄 승계해야 하므로 자금 여력과 계약 조건을 꼼꼼히 점검한 뒤 신중하게 접근해야 합니다.

1. 탕정 푸르지오 리버파크 무순위 30초 신청 가능 여부

2. 탕정 푸르지오 리버파크 무순위 접수일·세대수·타입

접수일과 실제 공급 세대수, 신청 가능한 타입을 먼저 확인하세요.

타입별 세대수와 공급가

3. 당첨 시 필요 현금

계약금만 준비하면 끝나는 것이 아닙니다. 중도금과 잔금 시점의 대출 가능액까지 함께 계산해야 합니다.

대출 가능액 확인

대출 가능액은 소득·기존 대출·담보평가·접수 시점 금융기관 기준에 따라 별도 확인해야 합니다.

4. 탕정 푸르지오 리버파크 무순위 신청 제한사항

자격을 충족해도 재당첨·전매·중복청약 제한을 놓치면 당첨이 취소될 수 있습니다.

근거: 원문 p.6~8

접수 전 마지막 확인

• 입주자모집공고일 기준 아산시 거주 여부 및 무주택세대구성원 자격 확인
• 발코니 확장 및 유상옵션 승계 조건 확인
• 계약금 납부 및 잔금 조달을 위한 금융 계획 수립

5. 공식 모집공고 확인

접수 전에는 아래 공식 페이지와 모집공고 PDF에서 일정, 자격, 납부 조건을 다시 확인하세요.

근거: 원문 p.1~3

근거: 원문 p.4

근거: 원문 p.4~5

6. 탕정 푸르지오 리버파크 무순위 분양가와 주변 시세 비교

동일 단지의 신고된 매매 실거래를 같은 전용면적 공급가와 비교한 값입니다. 층·계약월·세부 타입·내부 상태 차이를 함께 확인하세요.

동일 단지 전용 59㎡ 매매 실거래 중앙값은 3억 1,725만 원(89건)으로, 공급가 범위 2억 7,100만 원~3억 1,000만 원와 비교하면 본 단지 분양가가 실거래 중앙값보다 약 725만 원~4,625만 원 낮음입니다. 동일 단지 전용 74㎡ 매매 실거래 중앙값은 3억 9,064만 원(120건)으로, 공급가 범위 3억 8,500만 원와 비교하면 본 단지 분양가가 실거래 중앙값보다 약 564만 원~564만 원 낮음입니다.

7. 자주 묻는 질문 (FAQ)

Q1. 청약통장이 없어도 청약할 수 있나요?

네, 본 불법행위재공급 주택은 청약통장 가입 여부와 관계없이 청약신청이 가능합니다.

Q2. 당첨 후 재당첨 제한이 적용되나요?

네, 당첨자로 선정 시 당첨자 발표일로부터 10년간 재당첨 제한을 받게 됩니다.