의왕청계역 시티프라디움 디하모니 공공지원 민간임대 추가 모집이 확정되었습니다. 경기도 의왕시 포일동 의왕청계2 공공주택지구 M-1블록에 위치한 이 단지는 월곶판교선 청계역(예정) 초역세권 입지를 자랑하며, 최대 10년 동안 이사 걱정 없이 거주할 수 있는 공공지원 민간임대주택입니다.
이번 모집은 총 160세대 중 잔여 15세대를 대상으로 진행되며, 취득세나 재산세 등 보유세 부담이 전혀 없고 거주 기간 동안 무주택 자격을 유지할 수 있어 내 집 마련을 준비하는 분들에게 훌륭한 주거 징검다리가 될 전망입니다. 현재 입주자 모집공고가 확정되어 8월 24일 청약 접수를 앞두고 있습니다.
★ 핵심 판단:
초역세권 신축 단지에서 10년간 안정적으로 거주하며 청약 가점을 쌓거나 자금을 마련하기에 최적의 선택지입니다. 다만 임대 기간 종료 후 분양전환 우선권이 부여되지 않는다는 점을 반드시 인지하고 자금 계획을 세워야 합니다.
30초 신청 가능 여부
- 청약 유형: 공공지원민간임대
- 청약통장: 청약통장 불필요 (청약신청금 10만원 필요)
- 신청 대상: 공고일 현재 만 19세 이상 무주택세대구성원 (대한민국 국적자)
- 접수일: 2026년 8월 24일 (월) (09:00~17:30)
의왕청계역 시티프라디움 디하모니 공공지원 민간임대 핵심 정보
일반분양과 달리 모집공고에 적힌 임대보증금·임대료와 신청 자격을 기준으로 판단해야 합니다.
| 공급 유형 | 공공지원민간임대주택 |
| 모집 세대 | 15세대 |
| 청약통장 | 청약통장 불필요 (청약신청금 10만원 필요) |
| 신청 대상 | 공고일 현재 만 19세 이상 무주택세대구성원 (대한민국 국적자) |
| 접수 기간 | 2026년 8월 24일 (월) (09:00~17:30) |
| 임대조건 | 임대보증금 4억 2,770만 ~ 6억 9,900만 |
의왕청계역 시티프라디움 디하모니 사업 개요와 입지
의왕청계2지구의 핵심 입지에 들어서는 단지로, 공공지원 민간임대주택 특성상 주택도시보증공사(HUG)의 임대보증금 보증 가입이 의무화되어 있어 보증금 반환 걱정 없이 안심하고 거주할 수 있습니다. 10년이라는 넉넉한 임대 기간을 제공하며, 임대료 상승률이 연 5% 이내로 제한되어 주거비 부담을 크게 낮춘 것이 특징입니다.
교통·생활 환경
월곶판교선 청계역(예정)이 도보 3분 거리에 위치한 초역세권 단지입니다. 이를 통해 판교, 과천, 인덕원 등 주요 업무지구로의 이동이 매우 편리하며, 수도권제1순환고속도로와 제2경인고속도로 진입이 용이해 광역 교통망도 우수합니다. 향후 인덕원역의 GTX-C 노선 개통 호재까지 공유할 수 있는 입지입니다.
단지 인근에 학의천과 청계산이 위치해 쾌적한 자연환경을 누릴 수 있으며, 포일동과 평촌의 완성된 인프라를 동시에 이용 가능합니다. 교육 환경으로는 덕장초등학교 배정 예정이며, 인근에 백운중학교가 위치해 있습니다. 또한 평촌 학원가와의 접근성이 좋아 교육 열기가 높은 학부모들에게도 매력적인 선택지입니다.
의왕청계역 시티프라디움 디하모니 접수 일정과 신청 방법
근거: 원문 p.11
- 입주자 모집공고일: 2026년 8월 19일 (수)
- 특별공급 접수: 2026년 8월 24일 (월) (09:00~17:30)
- 일반공급 1순위 (해당지역): 2026년 8월 24일 (월) (09:00~17:30)
- 일반공급 1순위 (기타지역): 2026년 8월 24일 (월) (09:00~17:30)
- 일반공급 2순위: 해당 사항 없음
- 당첨자 발표: 2026년 8월 27일 (목)
- 서류 접수: 계약 시 제출
- 정당 계약: 2026년 8월 29일 (토)
의왕청계역 시티프라디움 디하모니 타입별 임대조건과 공급 세대수
근거: 원문 p.5
본 단지는 전세형 공공지원 민간임대로 공급되어 초기 자금 부담이 적습니다. 주변 신축 아파트의 전세 시세와 비교했을 때 경쟁력 있는 보증금 수준으로 책정되었으며, 특히 71A-1 타입(특별공급)의 경우 4억 원대 초반의 합리적인 보증금으로 공급되어 신혼부부들의 높은 관심이 예상됩니다.
| 주택형 | 약식 표기 | 공급 세대 | 임대보증금·임대료 |
|---|---|---|---|
| 71A | 71 | 2 (0/2) | 임대보증금 6억 500만 |
| 71A-1 | 71 | 1 (1/0) | 임대보증금 4억 2,770만 |
| 71B | 71 | 3 (0/3) | 임대보증금 5억 9,800만 ~ 6억 1,100만 |
| 84A | 84 | 4 (0/4) | 임대보증금 6억 9,200만 ~ 6억 9,500만 |
| 84B | 84 | 5 (0/5) | 임대보증금 6억 9,300만 ~ 6억 9,900만 |
의왕청계역 시티프라디움 디하모니 신청자격과 계약 조건
근거: 원문 p.6-7
- 거주지: 입주자모집공고일 현재 만 19세 이상 대한민국 국적을 가진 자
- 세대주: 세대주 여부 관계없이 무주택세대구성원이면 청약 가능
- 청약통장: 청약통장 가입 여부와 관계없이 신청 가능 (청약신청금 10만원 필요)
- 주택 수: 세대원 전원이 주택을 소유하고 있지 않은 무주택세대구성원
- 과거 당첨: 재당첨 제한 적용을 받지 않음
| 무주택·거주 요건 | 무주택세대구성원 요건 필수 (임대기간 종료 시까지 유지) |
| 청약통장 | 청약통장 불필요 |
| 임대기간·재계약 | 실거주의무 없음 (단, 무단 전대 불가) |
| 전대·양도 | 임차권 양도 및 전대 금지 (임대인 동의 없이 불가) |
| 중복신청·계약 | 세대당 1건만 청약 가능 (중복 청약 시 모두 무효) |
- 임대 기간 종료 후 분양전환 우선권이 부여되지 않음을 확인했는가?
- 임대 기간 동안 무주택세대구성원 자격을 계속 유지할 수 있는가?
- 청약신청금 10만원이 예치된 본인 명의의 계좌를 준비했는가?
의왕청계역 시티프라디움 디하모니 자주 묻는 질문
Q1. 1주택자도 청약이 가능한가요?
아니요, 본 단지는 무주택세대구성원만 신청이 가능합니다. 공고일 현재 세대원 전원이 무주택이어야 합니다.
Q2. 임대료 상승 제한이 있나요?
네, 공공지원 민간임대주택으로 임대료 상승률이 연 5% 이내로 제한되어 안정적인 거주가 가능합니다.
마치며
의왕청계역 시티프라디움 디하모니는 과천과 판교를 잇는 우수한 입지와 초역세권의 편리함을 동시에 누릴 수 있는 단지입니다. 분양전환 우선권은 없지만, 10년간 안정적인 주거를 보장받으며 청약 가점을 쌓고자 하는 무주택 실수요자들에게 강력 추천합니다. 특히 신혼부부라면 특별공급 기회를 놓치지 마시기 바랍니다.
모집공고 원문에서 자격과 임대조건을 마지막으로 확인한 뒤 신청하세요.
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입주자모집공고와 공식 자료를 기준으로 청약 일정·자격·분양가·자금 계획을 검토합니다. 계산과 해석은 근거와 전제를 구분해 제공합니다.