서울시 정비사업 조합입찰공고에 올라온 정비사업 정보몽땅(구 클린업) 24년 10월 2주차 내용을 살펴보겠습니다. 이번 주는 총 28건의 공고가 올라왔습니다. 이번 주는 천호1구역 보류지 매각, 한양3차아파트 시공사 선정, 대림가락아파트 시공사 선정, 방배7구역 시공사 선정, 사당동 인정아파트 시공사 선정 공고가 눈에 띕니다. 공고 내용이 궁금하신 분들은 아래 정비사업 정보몽땅의 조합입찰공고 링크 걸어드렸으니 바로 가서 보셔도 됩니다.
보류지 매각 공고 – 서울시 정비사업 조합입찰공고
강동밀레니얼 중흥 S-클래스 보류지 매각 공고 – 천호1구역 재개발 보류지
강동구 천호동 423-200번지 일원을 개발한 천호1구역 재개발 사업은 얼마 전인 9월부터 강동밀레니얼중흥S-클래스로 라는 이름으로 입주를 시작한 단지입니다. 이번에 조합에서는 들고 있던 오피스텔 보류지 공고를 냈습니다. 대략적인 가격은 다음과 같습니다.
혹시 궁금하신 분들께서는 아래 공고 클릭하시어 자세한 내용 파악해보시고, 입찰 검토하시면 되겠습니다.
시공사 선정 조합 서울시 정비사업 조합입찰공고
한양3차아파트 재건축 시공사 선정 공고
송파구 방이동 225번지 일대 20,080.7㎡을 정비하는 한양3차아파트 재건축 사업은 지하3층~지상33층 높이의 공동주택 507세대(임대 77세대 포함) 및 부대복리시설을 지을 예정입니다.
조합에서는 이번에 시공사를 선정할 예정이며, 조합이 책정한 평당 공사비는 846만원입니다. 아무래도 세대수가 적다보니 공사비는 상대적으로 높게 책정한 것 같습니다. 과연 어떤 시공사가 들어올지 지켜봐야겠습니다.
일단 기사를 보면 현재 삼성물산, 롯데건설, 포스코이앤씨, 현대건설 등이 관심을 보이고 있다고 하는데요. 과연 실제 입찰은 누가 할지 기대됩니다.
최근 공사비로 인해 시공사 선정에 많은 조합들이 어려움을 겪고 있는데요. 공사비 관련하여 제가 블로그에 별도로 정리한 내용이 있으니 한 번 보시면 도움 되실 것 같습니다.
대림가락아파트 재건축 (방이대림아파트) 시공사 선정 공고
송파구 방이동 217번지 일대 35,241㎡을 정비하는 대림가락아파트 (방이대림아파트) 재건축 사업은 지하3층~지상35층 높이의 공동주택 860세대 및 부대복리시설을 지을 예정입니다. 해당 조합은 작년인 23년 2월 조합설립을 하였으며, 현재는 진도를 나가기 위한 움직임을 보이고 있습니다.
참고로 이 아파트는 바로 위에서 알려드린 한양3차아파트 바로 옆에 위치한 아파트입니다.
조합은 이번에 시공사 선정을 진행하고자 하며, 이미 1차 공고를 냈지만 삼성물산이 단독으로 입찰의향서를 내면서 유찰되었습니다.
이에 조합에서는 빠른 속도로 재공고를 냈습니다. 어차피 삼성물산 단독 입찰이기 때문에 2회 유찰을 빠르게 시키는 것이 나을 것으로 판단한 모양입니다. 조합이 책정한 평당 공사비는 이전과 마찬가지로 840만원입니다.
방배7구역 재건축 시공사 선정 공고
서초구 방배동 891-3번지 일대 17,549.8㎡을 정비하는 방배7구역 재건축은 지하 4층~지상 19층 316세대, 근린생활시설(상가) 등 부대복리시설로 탈바꿈할 예정입니다. 해당 구역은 규모는 작지만, MDM그룹이 개발 예정인 정보사 부지와도 가까워서 주목을 받을 것으로 보이는데요. 해당 구역은 24년 6월 사업시행계획 인가를 받았습니다.
이미 이전에 시공사 선정을 시도한 바 있으나, 유찰되었으며 이번에 다시 시공사 선정을 하려고 합니다.
공사비는 이전과 마찬가지로 대략 930만원 수준으로 나옵니다. 이전에 SK에코플랜트와 호반건설이 입찰하였지만 어떠한 이유 때문인지 몰라도 결과적으로 유찰되었는데요. 이번에는 시공사를 찾을 수 있을지 지켜봐야겠습니다.
방배7구역에 대해 궁금하신 분들께서는 아래 블로그 참고하시면 좋겠습니다.
사당동 인정아파트 소규모재건축 시공사 선정 공고
동작구 사당동 196번지 일대 2,921.00㎡을 정비하는 인정아파트 소규모재건축정비사업은 사실 모아타운 내에 있는 구역 중 하나입니다. 이미 작년에 중앙건설(중앙하이츠)를 시공사로 선정한 바 있는데요. 이번에 무슨 일이 있었는지는 몰라도 시공사를 다시 선정하는 모양입니다.
사당동 모아타운에 대해서는 아래 블로그 참고하시면 되겠습니다.
마무리
이상으로 24년 10월 2주차 서울시 정보사업 정보몽땅의 재건축 재개발 조합입찰공고 리뷰를 해보았습니다. 이번 주는 천호1구역 보류지 매각, 한양3차아파트 시공사 선정, 대림가락아파트 시공사 선정, 방배7구역 시공사 선정, 사당동 인정아파트 시공사 선정 공고가 눈에 띕니다. 이 외에도 관심 있는 사업장의 공고가 있다면 더 자세히 보시는 것도 좋겠습니다. 좋은 주말 보내세요.
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