서울시 정비사업 조합입찰공고에 올라온 정비사업 정보몽땅(구 클린업) 24년 12월 4주차 내용을 살펴보겠습니다. 이번 주는 총 9건의 공고가 올라왔습니다. 그 중, 잠실우성아파트 재건축 시공사 선정, 가락삼익아파트 재건축 공고가 눈에 띕니다. 공고 내용이 궁금하신 분들은 아래 정비사업 정보몽땅의 조합입찰공고 링크 걸어드렸으니 바로 가서 보셔도 됩니다.
사업시행계획 전후 조합 – 정비사업 정보몽땅
가락삼익아파트 재건축 – 조합원 분양 신청 관련
송파구 송파동 166번지 일대 59,721.7㎡를 재건축하는 가락삼익아파트 재건축 사업은 23년 12월, 사업시행인가를 받았으며, 올 6월에 현대건설을 시공사로 선정하였습니다.
해당 사업장의 조합원은 935명이며, 재건축을 통해 1531세대가 들어설 예정입니다. 일반 분양도 약 400세대 정도가 예정되어 있는만큼 송파구에서도 주목받는 사업장입니다. 대략적인 사업 개요 및 임장 후기는 아래에 있으니 참고해보시면 되겠습니다.
조합에서는 이제 재건축 사업의 마지막 단계인 관리처분계획을 위한 준비를 하고 있습니다. 조합원 분양신청 홍보요원(OS요원)을 채용한다는 공고를 낸 것입니다. 가락삼익아파트가 어떠한 모습으로 변할지 벌써부터 기대가 됩니다.
시공사 선정 조합 서울시 정비사업 조합입찰공고
잠실우성아파트 재건축 시공사 선정 공고
송파구 잠실동 101-1번지 120,354㎡을 정비하는 잠실우성아파트 재건축 사업은 지하4층~지상49층 높이의 공동주택 2,680세대(임대 342세대 포함), 근린생활시설(상가) 등 및 부대복리시설을 지을 예정입니다. 해당 조합은 21년 6월 조합설립을 하였으며, 이제 본격적으로 진도를 나가기 위한 움직임을 보이고 있습니다
조합은 올해 하반기에 시공사를 선정하기 위해 많은 노력을 하고 있습니다. 이미 9월에 공고를 한 번 낸 적 있으나, GS건설이 단독입찰을 하며 유찰이 된 바 있습니다. 그리고 조합에서는 삼성물산을 입찰시키기 위해 많은 노력을 하였고, 여러 조건을 완화하여 이번에 다시 한 번 시공사 선정에 나섭니다.
조합은 이번에 시공사 선정을 진행하고자 하며, 조합이 책정한 평당 공사비는 이전의 880만원보다 오른 920만원입니다. 송파구에서 최근 진도가 나가고 있는 중층 재건축 중 가장 사업성이 좋은 단지 중 하나인데요. 공사비는 오히려 최초 입찰보다 높게 책정하였습니다. 고급화를 함께 하려는 것으로 보입니다.
결국 GS에 조합이 만족하지 못하고 있으며, 삼성물산과 현대건설이 입찰하게끔 유도하는 것으로 보입니다. 그리고 이번에는 삼성물산이 실제로 입찰할 가능성이 높다는 이야기가 지속적으로 나오고 있습니다.
최근 공사비로 인해 시공사 선정에 많은 조합들이 어려움을 겪고 있는데요. 공사비 관련하여 제가 블로그에 별도로 정리한 내용이 있으니 한 번 보시면 도움 되실 것 같습니다.
마무리
이상으로 24년 12월 4주차 서울시 정보사업 정보몽땅의 재건축 재개발 조합입찰공고 리뷰를 해보았습니다. 이번 주는 잠실우성아파트 재건축 시공사 선정, 가락삼익아파트 재건축 공고가 눈에 띕니다. 이 외에도 관심 있는 사업장의 공고가 있다면 더 자세히 보시는 것도 좋겠습니다. 좋은 주말 보내세요.
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