서울시 정비사업 조합입찰공고에 올라온 정비사업 정보몽땅(구 클린업) 25년 1월 3주차 내용을 살펴보겠습니다. 이번 주는 총 11건의 공고가 올라왔습니다. 그 중, 개포주공 6·7단지 재건축, 봉천14구역 재개발, 방화6구역 재건축 공고가 눈에 띕니다. 공고 내용이 궁금하신 분들은 아래 정비사업 정보몽땅의 조합입찰공고 링크 걸어드렸으니 바로 가서 보셔도 됩니다.
시공사 선정 조합 서울시 정비사업 조합입찰공고
개포주공 6·7단지 재건축 시공사 선정 공고
강남구 개포동 185번지 일대 116,682.3㎡을 정비하는 개포주공 6·7단지 재건축은 지하 5층~지상 35층 2698세대(임대주택 345세대 포함), 부대복리시설로 탈바꿈할 예정입니다. 해당 재건축은 지난 24년 11월 사업시행인가를 받았습니다.
개포주공 6·7단지 재건축은 진도가 빠르기로 알려져 있는데요. 조합은 사업시행계획 인가를 받자마자 시공사 선정에 나섰습니다. 조합이 책정한 공사비는 평당 890만원입니다.
해당 구역은 개포주공 아파트의 마지막 퍼즐이다보니 삼성, 현대, DL이앤씨 등 메이저 건설사들이 많은 관심을 보이고 있습니다. 관련 내용은 아래 기사 참고하시면 되겠습니다.
봉천14구역 재개발 시공사 선정 수의계약 공고 – 정비사업 정보몽땅
관악구 봉천동 4-51번지 일원 74,264.5㎡를 정비하는 봉천14구역 재개발은 지하 4층~지상 27층 15개동 1571세대 및 부대복리시설로 탈바꿈할 예정입니다. 해당 재건축은 지난 24년 6월 사업시행계획 신청을 하였으며, 현재 심의 중입니다. 이 과정에서 인근 아파트와 조망권 이슈가 있는 것으로 보이는데요. 해당 내용은 아래 기사에서 확인해보실 수 있습니다.
조합은 그 동안 여러차례 시공사 선정을 시도하였으나 경쟁입찰이 되지 않았습니다. 이에 조합은 시공사 선정 수의계약에 대한 공고를 올렸습니다. 아마도 이전 2차 시공사 선정 당시 GS건설이 단독 입찰하였기 때문에 아마도 GS건설이 수의계약 대상자가 되지 않을까 싶습니다. 관련 내용은 아래 기사 참고하시면 되겠습니다.
조합이 책정한 평당 공사비는 740만원입니다.
최근 공사비로 인해 시공사 선정에 많은 조합들이 어려움을 겪고 있는데요. 공사비 관련하여 제가 블로그에 별도로 정리한 내용이 있으니 한 번 보시면 도움 되실 것 같습니다.
방화6구역 재건축 시공사 선정 수의계약 공고 – 정비사업 정보몽땅
강서구 방화대로 25길 13일대 31,554.20㎡를 정비하는 방화6구역 재건축은 지하 3층~지상 16층 10개동 557세대 및 부대복리시설로 탈바꿈할 예정입니다. 해당 재건축은 현재 철거가 끝났지만, 기존 HDC현대산업개발과 공사비 인상에 따른 갈등 이슈로 인해 기존 계약을 해지하고 새로운 시공사를 찾는 중입니다.
하지만, 기존 HDC현대산업개발과의 갈등이 정리되지 않다보니 다른 건설사들 역시 입찰하지 않았다고 합니다. 과연 이번 수의계약에서는 어떻게 될지 지켜봐야겠습니다. 관련 내용은 아래 기사 참고하시면 되겠습니다.
마무리
이상으로 25년 1월 3주차 서울시 정보사업 정보몽땅의 재건축 재개발 조합입찰공고 리뷰를 해보았습니다. 이번 주는 개포주공 6·7단지 재건축, 봉천14구역 재개발, 방화6구역 재건축 공고가 눈에 띕니다. 이 외에도 관심 있는 사업장의 공고가 있다면 더 자세히 보시는 것도 좋겠습니다. 좋은 주말 보내세요.
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