서울시 정비사업 조합입찰공고에 올라온 정비사업 정보몽땅(구 클린업) 25년 7월 4주~7월 5주차 내용을 살펴보겠습니다. 이번 두 주는 총 63건의 공고가 올라왔습니다. 그 중, 고덕 롯데캐슬 베네루체 보류지, DMC 파인시티자이 보류지, 불광5구역 재개발, 방화3구역 재건축, 성북1구역 공공재개발 시공사, 신반포2차 재건축 공고가 눈에 띕니다. 공고 내용이 궁금하신 분들은 아래 정비사업 정보몽땅의 조합입찰공고 링크 걸어드렸으니 바로 가서 보셔도 됩니다.
보류지 매각 공고 – 서울시 정비사업 조합입찰공고
고덕 롯데캐슬 베네루체 보류지 매각공고
고덕주공7단지를 재건축한 고덕 롯데캐슬베네루체는 지하4층~지상29층 20개동 1,859세대 및 부대복리시설로 지어졌습니다.
해당 단지는 이미 2019년 12월에 입주를 시작하였으며, 현재 청산 절차가 진행 중입니다. 조합에서는 그 동안 보유하고 있던 보류지를 매각하려고 합니다. 총 3세대(59A, 39B, 122) 이며, 가격은 아래와 같습니다. 다만, 해당 호실들은 이미 입차인이 거주하고 있는 상태라고 하니 참고하시면 되겠습니다.
지난 7월 초에 이미 해당 공고가 나온 바 있으나, 당시에 3세대 모두 유찰된 것으로 보입니다. 하지만 가격은 당시와 같습니다. 하지만, 627 금융대책 이후 얼어붙은 시장 분위기에서 매각이 이루어질지는 지켜봐야겠습니다.
궁금하신 분들을 위해 공고 함께 링크 걸어드리니 참고 하시면 되겠습니다.
수색6구역 재개발 조합 (DMC 파인시티 자이) 보류지 매각 공고
수색6구역 재개발 조합이 남은 보류지 매각에 나섭니다. 59B 타입이며, 가격은 다음과 같습니다. 이미 입찰 기간이 지났기 때문에 의미가 없긴 합니다만, 조합이 매긴 가격을 참고하시면 될 것 같습니다.
지난 5월과 입찰가는 같습니다.
한편, 해당 조합은 상가 보류지도 매각에 나섭니다. 상가 보류지 매각은 작년 5월에 시도하였으나, 당시에 안팔렸던 것으로 보입니다. 가격은 작년보다 5천만원 저렴한 가격입니다.
관리처분계획 전후 조합 – 서울시 정비사업 조합입찰공고
불광5구역 재개발 – 건축물 해체 관련 협력업체 선정 입찰 공고
은평구 불광동 238번지 일대 117,939.0㎡을 정비하는 불광5구역 재개발 사업은 종후 지하3층~지상24층 공동주택 32개동에 총 2,387세대(임대 374세대 포함)으로 지어질 예정입니다.
해당 조합은 작년 11월 은평구청으로부터 관리처분인가를 받았습니다. 그리고 올 9월부터 조합원 이주를 시작합니다. 조합은 이주기간에 맞춰 이후 작업인 철거 준비를 하는 것으로 보입니다. 이번에 조합에서 올린 공고는 건축물 해제 관련 협력업체 선정 내용입니다.
은평구 최대어 중 하나로 꼽히는 불광5구역인데요. 어떠한 모습으로 바뀔지 기대해봅니다.
사업시행계획 전후 조합 – 정비사업 정보몽땅
방화3구역 재건축 – 조합원 분양신청 관련
강서구 방화동 615-103번지 일대를 재건축 하는 방화3구역 재건축 사업은 용적률 217.80%를 적용받았으며 28개동 총 1,476세대(임대 56세대 포함) 공동주택 및 부대복리시설을 새로 지을 예정입니다.
해당 조합은 작년인 24년 8월 사업시행계획인가를 받았으며, 관리처분계획 수립을 위해 준비중입니다. 그리고 그 과정 중 하나로 조합원 분양신청을 진행할 예정입니다.
이번에 조합에서 올린 공고는 조합원 분양신청을 위한 홍보요원(OS요원) 채용 건입니다. 채용기간이 7월 23일~8월 4일이고, 모집인원이 1명인 것을 보았을 때는 임시로 채용하는 인원이 아닐까 에상해봅니다.
실제로 아래 블로그를 보시면 8월 13일까지 조합원 분양 신청 기간이라고 되어 있습니다. 아마도 한 달 정도 신청기간 주는 것을 감안하면 7월 중순부터 이미 조합원 분양 신청이 되고 있지 않을까 예상해봅니다.
시공사 선정 조합 서울시 정비사업 조합입찰공고
성북1구역 공공재개발 시공사 선정
성북구 성북동 179-68번지 일원 109,639.7㎡을 정비하는 성북1구역 공공재개발 사업은 종후 지하4층~지상30층 공동주택 2,086세대(임대 418세대 포함) 및 부대복리시설 등으로 지어질 예정입니다.
해당 조합에서는 시공사 선정에 나섭니다. 조합이 책정한 공사비는 평당 860만원입니다.
규모가 어느정도 되는만큼 아무래도 건설사들이 관심을 가져볼만 한데요. 어떠한 건설사가 적극적인 관심을 가질지 지켜봐야겠습니다. 관련 아래 기사 참고하시면 좋겠습니다.
조합설립인가 전후 조합 정비사업 정보몽땅 공고
신반포2차 재건축 – 이주관리 및 범죄예방 분야 협력업체 선정
서초구 잠원동 73번지 일대의 116,070.9㎡을 정비하는 신반포2차 아파트 재건축 사업은 지하4층~지상49층(12개동) 높이의 총 2,056세대로 탈바꿈할 예정입니다.
아무래도 반포동의 반포 디에이치 클래스트(반포주공아파트 124주구 재건축) 이후, 반포, 잠원 일대의 최고 기대주가 될 단지입니다. 어디인지 잘 모르시는 분들은 래미안 원베일리 길 건너의 15층짜리 오래된 아파트로서, 한강변을 길게 끼고 있는 아파트라고 하면 아실 것 같습니다.
해당 조합에서는 이주관리 및 범죄예방 분야 협력업체 선정 입찰공고를 진행한다고 합니다. 이 정도 공고가 나왔길래 진도가 많이 나갔나 싶어서 찾아봤는데요.
아직은 사업시행인가도 나지 않은, 조합 설립 단계입니다. 다만, 최근 기사를 보면 통합심의 접수를 했다고 되어 있는데, 만약 심의가 잘 된다면 이후는 사업시행인가가 진행되니 미리 준비를 하나 싶긴 합니다.
마무리
이상으로 25년 7월 4주차~7월 5주차 서울시 클린업의 재건축 재개발 조합입찰공고 리뷰를 해보았습니다. 이번 두 주는 고덕 롯데캐슬 베네루체 보류지, DMC 파인시티자이 보류지, 불광5구역 재개발, 방화3구역 재건축, 성북1구역 공공재개발 시공사, 신반포2차 재건축 공고가 눈에 띕니다. 이 외에도 관심 있는 사업장의 공고가 있다면 더 자세히 보시는 것도 좋겠습니다. 좋은 주말 보내세요.
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