경산진량우림필유 미분양매입 잔여세대 일반매각 공고의 공급 주택과 신청 절차를 정리했습니다. 신청자격과 접수 방법, 계약 조건은 아래 항목과 모집공고문을 함께 확인하세요.
★ 핵심 판단: 경산진량우림필유 미분양매입 잔여세대 선착순 일반매각의 신청자격·선정 방식·납부 일정은 해당 공고문을 기준으로 확인해야 합니다.
LH 잔여세대 일반매각 · 잔여세대 모집
30초 신청 가능 여부
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 공급 규모 | 총 15호 |
| 신청 대상 | 전국 (거주지역 제한 없음) · 주택소유 여부 불문 (유주택자, 무주택자 모두 가능) |
| 선정 방식 | 선착순 동호지정 및 계약 (1차 당일 14:00 이전 도착자는 동일순번 간주 추첨, 14:00 이후는 도착 순서) |
| 신청 방법 | 1차 계약은 지정 현장(106동 304호) 방문 접수이며, 인터넷 LH 청약플러스에서는 공지사항 및 잔여세대 현황을 확인할 수 있습니다. |
| 계약금·잔금 | 계약금 10% (동호지정 당일 납부), 잔금 90% (계약 체결일로부터 60일 이내 일시납) |
경산진량우림필유 미분양매입 잔여세대 일반매각 모집 핵심 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 공급 규모 | 총 15호 |
| 주택 유형·면적 | 전용면적 84.9019㎡ 단일 타입 |
| 공급 방식 | 일반매각 (계약 후 소유권 이전) |
경산진량우림필유 미분양매입 잔여세대 선착순 공급 주택과 매각조건
| 모집단위·주택군 | 면적·주택형 | 공급호수 | 비고 | 면적·구조 | 매각가격·계약금 | 위치 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 경산진량우림필유 잔여세대 일반매각 | 84.9019㎡ | 15 | 주거전용 84.9019㎡ / 계약면적 120.3227㎡ / 방 3개 구조 (개별난방, 2007년 준공) | 매각가격 184,500,000원 ~ 202,000,000원 (계약금 10%, 잔금 90%) | 경상북도 경산시 진량읍 봉황길 53 (102동, 103동, 106동 잔여세대) |
| 공급 방식 | 해당 없음 (소유권 이전 일반매각) |
| 재계약 | 해당 없음 |
| 거주 기간 | 해당 없음 |
| 매각가격 기준 | LH 감정평가 기반 매각가격 (동·호별 1억 8,450만원 ~ 2억 200만원) |
| 계약금·잔금 | 계약금 10% (동호지정 당일 납부), 잔금 90% (계약 체결일로부터 60일 이내 일시납) |
| 관리비·공과금 | 관리비 예치금 별도 납부, 잔금 완납일 또는 입주지정기간 종료일 익일부터 관리비 부과 |
경산진량우림필유 미분양매입 잔여세대 선착순 신청 일정·방법
| 일정 | 시작 | 종료 | 대상 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 모집공고 | 2026. 09. 30.(수) | 2026. 09. 30.(수) | 전국 만 19세 이상 성년자 및 법인 | LH 청약플러스 공지사항 게시 |
| 사전 주택개방 | 2026. 10. 20.(화) 13:00 | 2026. 10. 20.(화) 16:00 | 매각 희망자 | 102, 103, 106동 1층 출입구 안내문 부착 (현장 직접 방문 열람) |
| 1차 선착순 동호지정 및 계약 | 2026. 10. 27.(화) 14:00 | 2026. 10. 27.(화) 17:00 | 현장 방문 신청자 | 장소: 경산진량우림필유 106동 304호 / 14:00 이전 도착자는 추첨으로 순번 결정 |
| 2차 상시 선착순 계약 | 2026. 11. 03.(화) 14:00 | 별도 공지 시까지 (매주 화요일 14:00~17:00) | 잔여주택 희망자 및 법인 | 장소: LH 대구경북지역본부 1층 마이홈센터 / 방문 전일 전화 예약 필수 |
1차 계약은 지정 현장(106동 304호) 방문 접수이며, 인터넷 LH 청약플러스에서는 공지사항 및 잔여세대 현황을 확인할 수 있습니다.
신청자격과 계약자 제한
| 거주지역 | 전국 (거주지역 제한 없음) |
| 주택 소유 여부 | 주택소유 여부 불문 (유주택자, 무주택자 모두 가능) |
| 청약통장 | 청약통장 불필요 (가입 여부 무관) |
| 소득·자산 | 소득 및 자산 요건 없음 |
| 자격 유지 | 분양계약 체결일 기준 |
| 중복신청 | 동일인이 2건 이상 계약 체결 시 각 계약 건별로 구비서류를 각각 준비해야 함 |
선착순 동·호 지정 및 계약 방식
| 선정 순서 | 선착순 동호지정 및 계약 (1차 당일 14:00 이전 도착자는 동일순번 간주 추첨, 14:00 이후는 도착 순서) |
| 동점자 처리 | 14:00 전도착자 전원 추첨을 통해 1번부터 순번 부여 |
| 동·호 배정 | 부여된 순번에 따라 현장에서 원하는 동·호를 직접 지정 |
| 예비입주자 | 별도 예비입주자를 선정하지 않으며, 지정 후 계약 미체결 시 순번 효력 상실 |
서류제출 안내
| 단계 | 제출 방식 | 기간 | 핵심 서류 | 주의사항 |
|---|---|---|---|---|
| 계약 체결 시 제출 서류 | 동호지정 당일 현장 직접 제출 | 계약 체결 당일 (17:00 이내 완료) | 계약금 입금증, 계약자 신분증, 주민등록표등본(주민번호 전체 포함, 1개월 이내 발급분) | 현금 수납 불가(무통장입금/인터넷뱅킹), 모바일 신분증 불가, 대리인 계약 시 위임장·인감증명서·인감도장·대리인 신분증 추가 필요 |
계약·잔금·소유권이전등기 조건
| 계약체결 | 1차: 2026.10.27(화) 14:00~17:00 / 2차: 2026.11.03(화) 이후 매주 화요일 |
| 입주기한 | 계약일로부터 60일 이내 (분양대금 완납 후 입주 가능) |
| 미입주·포기 | 계약 체결 후 해약 시 총 주택가격의 10% 위약금 발생, 잔금 미납 시 직권 계약해제 가능 |
| 주택 상태·하자 | 기존 입주자 퇴거 후 별도 보수공사 없이 현 상태 그대로 인계 (하자보수 요구 불가) |
| 가전·비품 | 시설물 파손, 노후화, 청소 상태 등 현상태 인수 조건이며 수선 및 교체 비용은 매수자 부담 |
명의변경·공동명의·재당첨 제한
| 분양전환 | 소유권 이전 대상 매각 주택 (분양전환 주택 아님) |
| 양도·전대 | 계약체결 시 명의변경 및 공동명의 계약 불가 |
| 다른 공공임대 | LH 임대주택 기존 거주자는 본 주택 입주일까지 기존 임대주택을 명도해야 함 |
| 대출 상환 | 대출은 매수자가 금융기관에 직접 신청해야 하며, 잔금 완납 후 60일 이내 취득세 신고 및 소유권이전등기 완료 필요 |
개별 주택 확인 포인트
10월 20일 사전 주택개방 시간에 현장을 방문하여 세대 내부 파손, 누수, 시설물 상태를 직접 확인한 후 계약 여부를 결정해야 합니다.
신청 전 체크리스트
- [ ] 10월 20일 사전 주택개방일 세대 내부 상태 현장 점검
- [ ] 10월 27일 14시 이전 현장(106동 304호) 도착 여부 확인
- [ ] 계약 당일 계약금 10% 계좌 이출금 준비
- [ ] 주민등록표등본 등 구비서류 1개월 이내 발급분 준비
- [ ] 계약 체결 후 60일 이내 잔금 90% 조달 가능 여부 점검
- [ ] 하자보수가 없으므로 리모델링 및 수선 비용예산 고려
자주 묻는 질문 (FAQ)
Q1. 주택을 소유하고 있어도 신청할 수 있나요?
네, 주택 소유 여부, 거주지역, 청약통장 가입 여부, 소득 및 자산 요건과 관계없이 만 19세 이상 성년자 또는 법인이라면 누구나 계약 가능합니다.
Q2. 계약 후 시설물 하자가 발견되면 LH에 보수를 요청할 수 있나요?
불가합니다. 기존 입주자 퇴거 후 별도의 보수 공사 없이 현 상태 그대로 인수하는 조건이므로 일체의 하자보수 청구가 불가능합니다.
Q3. 동호지정은 어떤 방식으로 진행되나요?
2026년 10월 27일 14:00 이전 도착자는 추첨으로 순번을 정한 뒤 동호를 지정하고, 14:00 이후 도착자는 선착순으로 잔여 세대 중 동호를 지정합니다.
마치며
경산진량우림필유 잔여세대 일반매각은 자격 조건 제한이 없어 자금 준비가 된 실수요자에게 기회가 될 수 있습니다. 단, 현 상태 인수 조건이므로 10월 20일 사전 개방일에 세대 내부를 반드시 직접 확인하시고 10월 27일 현장 계약 구비서류와 계약금을 차질 없이 준비하시기 바랍니다.
공식 확인처
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