세종 우미 린 센터파크 무순위(행정중심복합도시 5-2생활권 S1블록, 글미마을 9단지)가 잔여 세대 공급을 위한 무순위 사후 입주자모집공고를 발표했습니다. 이번 공급은 세종특별자치시에 거주하는 무주택세대구성원을 대상으로 하며, 분양가상한제가 적용되는 단지입니다.
★ 핵심 총평: 본 단지는 5-2생활권 내 위치한 무순위 잔여세대 공급으로, 청약통장 없이 신청할 수 있으나 세종시 거주 무주택 요건을 충족해야 합니다. 자금 여력과 청약 일정을 미리 점검하시기 바랍니다.
1. 세종 우미 린 센터파크 무순위 30초 신청 가능 여부
- 청약 유형: 무순위
- 이번 공급: 총 5세대 (특별공급 0세대 / 일반공급 5세대)
- 청약통장: 청약통장 가입여부와 무관하게 신청 가능
- 신청 대상: 입주자모집공고일 현재 세종특별자치시에 거주하는 무주택세대구성원
- 접수일: 2026.10.06.(화)
2. 세종 우미 린 센터파크 무순위 접수일·세대수·타입
접수일과 실제 공급 세대수, 신청 가능한 타입을 먼저 확인하세요.
| 접수일 | 2026.10.06.(화) |
| 이번 공급 | 총 5세대 (특별공급 0세대 / 일반공급 5세대) |
| 당첨자 발표 | 2026.10.12.(월) |
| 계약일 | 2026.10.16.(금) |
타입별 세대수와 공급가
| 타입 | 공급 세대수 | 공급가 |
| 84A | 2세대 (일반 2) | 5억 9,400만 ~ 6억 3,600만 원 |
| 84D | 2세대 (일반 2) | 5억 7,500만 ~ 5억 7,550만 원 |
| 84E-1 | 1세대 (일반 1) | 6억 원 |
3. 당첨 시 필요 현금
계약금만 준비하면 끝나는 것이 아닙니다. 중도금과 잔금 시점의 대출 가능액까지 함께 계산해야 합니다.
| 단계 | 비율 | 필요 금액 (84A타입 기준) | 비고 |
| 계약금 | 10% | 6,360만 원 | 계약 시 10%, 견본주택 현금 수납 불가(무통장 입금) |
| 중도금 | 60% | 3억 8,160만 원 | 중도금 대출 이자후불제 조건 예정, 사업주체 지정 금융기관 추후 공지 |
| 잔금 | 30% | 1억 9,080만 원 | 입주 시 납부 |
대출 가능액 확인
대출 가능액은 소득·기존 대출·담보평가·접수 시점 금융기관 기준에 따라 별도 확인해야 합니다.
4. 세종 우미 린 센터파크 무순위 신청 제한사항
자격을 충족해도 재당첨·전매·중복청약 제한을 놓치면 당첨이 취소될 수 있습니다.
근거: 원문 p.6
| 거주지역 | 세종특별자치시 거주자 |
| 주택 보유 | 무주택세대구성원만 가능 |
| 청약통장 | 청약통장 불필요 |
| 재당첨 제한 | 없음 |
| 전매제한 | 최초 당첨자발표일(2026.08.19.)로부터 1년 |
| 실거주의무 | 실거주의무 없음 |
| 중복청약 | 1인 1건만 신청 가능, 중복 청약 시 무효 |
| 계약 포기·부적격 | 부적격 당첨 및 계약 포기 시 불이익 발생 가능 |
접수 전 마지막 확인
- 입주자모집공고일 기준 세종시 거주 및 무주택세대구성원 자격 충족 여부 확인
- 청약홈을 통한 인터넷 청약 일정 및 시간 숙지
- 당첨 시 계약 체결 일정 및 구비 서류 준비
5. 공식 모집공고 확인
접수 전에는 아래 공식 페이지와 모집공고 PDF에서 일정, 자격, 납부 조건을 다시 확인하세요.
근거: 원문 p.1~2
근거: 원문 p.2
근거: 원문 p.4
6. 세종 우미 린 센터파크 시세 차익 분석
2026년 10월 1일 조회 기준, 해밀마을1단지 세종마스터힐스는 9월 18일 전용 84.84㎡ 6층이 7억 3,500만 원에 거래됐고, 세종5-1양우내안애아스펜은 9월 11일 전용 84㎡ 7층 입주권이 6억 1,463만 원에 거래됐습니다. 아래는 각 실거래가와 이번 무순위 공급 타입별 분양가의 단순 차이입니다.
| 공급 타입 | 이번 공급가 | 해밀마을 7억 3,500만 원 대비 | 양우 입주권 6억 1,463만 원 대비 |
| 84A | 5억 9,400만~6억 3,600만 원 | 9,900만~1억 4,100만 원 낮음 | 2,063만 원 낮음~2,137만 원 높음 |
| 84D | 5억 7,500만~5억 7,550만 원 | 1억 5,950만~1억 6,000만 원 낮음 | 3,913만~3,963만 원 낮음 |
| 84E-1 | 6억 원 | 1억 3,500만 원 낮음 | 1,463만 원 낮음 |
표의 차이는 확인된 거래가와 공급가를 뺀 단순 비교이며 확정 시세차익이나 모든 타입에 공통인 안전마진을 뜻하지 않습니다. 거래 층·타입과 단지 여건이 다르고, 입주권은 프리미엄·기납부금·향후 분담금 정산에 따라 총부담액이 달라질 수 있습니다. 발코니 확장·옵션비, 세금과 금융비용도 실제 손익에 반영해야 합니다.
실거래 자료: 해밀마을1단지 거래 내역, 세종5-1양우내안애아스펜 입주권 거래 내역 (국토교통부 실거래가 자료 기반, 2026년 10월 1일 조회)
7. 자주 묻는 질문 (FAQ)
Q1. 청약통장이 없어도 신청할 수 있나요?
네, 본 무순위 사후공급은 청약통장 가입 여부와 무관하게 신청하실 수 있습니다.
Q2. 어떤 자격 요건이 필요한가요?
입주자모집공고일 현재 세종특별자치시에 거주하는 무주택세대구성원이어야 신청이 가능합니다.
<함께 읽으면 좋은 글>
입주자모집공고와 공식 자료를 기준으로 청약 일정·자격·분양가·자금 계획을 검토합니다. 계산과 해석은 근거와 전제를 구분해 제공합니다.