신천역 에피트 3차 무순위 청약 잔여 8세대 분양가와 자금계획 점검

신천역 에피트 3차 무순위 사후 청약 입주자모집공고가 확정되어 잔여 8세대에 대한 공급이 진행됩니다. 본 단지는 서해선 신천역 역세권 입지에 위치한 대단지 신축 아파트로, 이번 모집은 기존 미계약분에 대한 무순위(사후) 3차 공급입니다. 수도권 비규제지역인 경기도 시흥시에 소재하여 재당첨 제한과 실거주의무가 적용되지 않으며, 전매제한 기간도 최초 당첨자 발표일로부터 1년이 지나 이미 도과한 상태입니다. 분양가 상한제 미적용 단지로서 전국 거주 무주택세대구성원이라면 청약통장 없이 신청할 수 있습니다.

★ 핵심 총평: 준공이 완료되어 잔금 납부 후 즉시 입주가 가능한 단지인 만큼, 계약 체결 후 30일 이내에 잔금 90%를 본인 현금 또는 대출로 즉시 조달해야 합니다. 사업주체의 중도금 및 잔금 대출 별도 알선이 없으므로 신청 전 개인별 DSR(총부채원리금상환비율) 한도 및 잔금 조달 능력을 보수적으로 점검하시기 바랍니다.

1. 신천역 에피트 3차 무순위 30초 신청 가능 여부

2. 신천역 에피트 접수일·세대수·타입

접수일과 실제 공급 세대수, 신청 가능한 타입을 먼저 확인하세요.

타입별 세대수와 공급가

3. 당첨 시 필요 현금

계약금만 준비하면 끝나는 것이 아닙니다. 중도금과 잔금 시점의 대출 가능액까지 함께 계산해야 합니다.

대출 가능액 확인

대출 가능액은 소득·기존 대출·담보평가·접수 시점 금융기관 기준에 따라 별도 확인해야 합니다.

4. 신천역 에피트 신청 제한사항

자격을 충족해도 재당첨·전매·중복청약 제한을 놓치면 당첨이 취소될 수 있습니다.

근거: p.1, 6

접수 전 마지막 확인

• 입주자모집공고일(2026.10.21) 기준 전국 거주 무주택세대구성원 요건을 충족하는지 확인
• 계약일(2026.11.03) 이후 30일 이내에 잔금 90% 및 옵션 잔금을 즉시 조달할 수 있는지 자금 계획 점검
• 1인 1건만 청약 가능하며 동일인이 2건 이상 신청 시 모두 무효 처리됨을 유의

5. 공식 모집공고 확인

접수 전에는 아래 공식 페이지와 모집공고 PDF에서 일정, 자격, 납부 조건을 다시 확인하세요.

근거: p.1~2

근거: p.1~2

근거: p.3

6. 자주 묻는 질문 (FAQ)

Q1. 1주택자도 이번 무순위 청약에 신청할 수 있나요?

아니요, 이번 무순위(사후) 청약은 입주자모집공고일 현재 전국에 거주하는 무주택세대구성원만 신청 가능합니다.

Q2. 대출 지원이나 사업주체 대출 알선이 제공되나요?

아니요, 모집공고문에 명시된 바와 같이 사업주체는 별도의 대출 금융기관 알선을 진행하지 않습니다. 잔금 마련 시 개별 금융기관 문의를 통해 대출 가능 여부와 한도를 미리 확인하셔야 합니다.