재개발

장위 푸르지오 마크원 분양 소식은 가파르게 상승한 분양가와 한층 고도화된 대출 규제 속에서 내 집 마련을 꿈꾸는 무주택 실수요자들의 자금 마련 페인 포인트를 정확히 짚어내는 철저한 자금조달계획 수립을 요구하고 있습니다. 이번에 공급되는 단지는 서울특별시 성북구 장위동 일대에 들어서는 대단지 브랜드 아파트로서 많은 이들의 주목을 받고 있으나, 투기과열지구 및 청약과열지역에 위치해 주택담보대출 금리와 가산 금리 캡의 직접적인 영향을 받게 됩니다. 따라서 사전 청약 신청 전 세밀한 LTV DSR 계산을 거치지 않는다면 … 더보기

드파인 아르티아 청약을 고민하고 계시는 수분양자분들이 가장 먼저 마주하게 되는 현실은 분양가 상한제 미적용에 따른 높은 공급 금액과 투기과열지구 지정에 따른 강력한 대출 규제일 것입니다. 서울특별시 동작구 노량진동의 핵심 입지에 들어서는 하이엔드 브랜드 단지이지만, 실질 분양가가 높게 책정되어 철저한 LTV DSR 계산과 자금조달계획 수립이 선행되지 않는다면 당첨 후 자납 불가능으로 소중한 청약통장을 날릴 위험이 있습니다. 청약통장 예치금 요건 충족은 물론이고, 입주 시점의 주택담보대출 금리 변동성까지 고려해야 하는 보수적 안목이 요구됩니다. … 더보기

동작구 흑석뉴타운의 스카이라인을 바꿀 하이엔드 대단지, 써밋 더힐의 청약이 마무리됐습니다. 1순위 평균 32.5대 1, 7월 무순위(줍줍)는 3가구에 2,179건이 몰리며 726대 1을 기록했고 잔여 물량 없이 100% 분양 완료됐습니다. 아래에 최종 결과를 표로 정리했습니다. 하지만 2026년 새롭게 적용되는 강력한 주택담보대출 금리 규제와 스트레스 DSR 3단계로 인해 철저한 자금조달계획이 없다면 청약통장만 날릴 수 있습니다. 오늘 포스팅에서는 LTV DSR 계산을 통한 현실적인 필요 현금 점검은 물론, 당장의 안전마진이 보이지 않음에도 왜 이 단지에 … 더보기

동작구 대방동 일대의 스카이라인을 바꿀 하이엔드 랜드마크, 아크로 리버스카이 청약이 드디어 2026년 5월 시작됩니다. 노량진8재정비촉진구역 핵심 입지에 들어서는 만큼 수많은 분들의 관심을 받고 있지만, 만만치 않은 분양가와 최신 대출 규제 폭탄으로 철저한 자금조달계획 수립이 필수적인 단지입니다. 본 포스팅에서는 청약 전 반드시 확인해야 할 아크로 리버스카이의 분양가, 평면도, 그리고 최신 대출 규제를 반영한 필요 현금까지 아주 상세하게 파헤쳐 드리겠습니다. 아크로 리버스카이 최신 무순위 청약 공고가 나왔습니다.이번 공급 세대수와 신청 대상, 접수일이 … 더보기